副代表・ 小泉ブログ
長期優良住宅認定基準④@小泉 (2024年11月20日)
維持管理・更新の容易性
安全で快適に過ごしていただきたく設計してきた住宅でも、生活をしているとメンテナンスが必要になってくることがあります。構造躯体に比べると設備配管は耐用年数が短いので、定期的な点検や清掃、劣化した部分の補修や更新が必要になってきます。長期優良住宅の認定基準として排水管の清掃のための措置や、配管点検口の設置を申請時に図面に明記します。
洗面台の下にある取り外し式トラップが目視できることで水漏れの早期発見や清掃が可能になります。定期的に確認や清掃をすることで結果的に耐用年数が延びることになります。
床下や天井裏に隠れている配管の点検等が行えるように点検口をつけます。階段下収納や押入の中に点検口を設けたり、床下収納を取り外すことで確認できるようにします。
小泉 拓也
副代表・二級建築士 東京都生まれ。 1997年光設計に入所 自然素材を使いながら『呼吸する住まい』をテーマに木の家づくりをしている光設計。そのコンセプトに共感し、自然素材に囲まれながら光や風を取り入れ、雨や植物など自然を身近に感じながら暮らす家づくりを提案している。 |
武蔵野の雑木林を借景にする木の家&エコハウス 断熱工事@小泉 (2024年11月14日)
調布の住宅の工事が進んでいます。屋根のガルバリウム鋼板が葺きおわり、アルミサッシが取り付けられて外からの雨風が凌げる状態になりました。外側が包まれたら屋根と外壁面から室内に熱の影響をうけないように断熱材を入れていきます。 […]
武蔵野の雑木林を借景にする木の家&エコハウス 外壁の色相談 (2024年11月06日)
調布の住宅でお施主様と外壁の色相談をしました。ちょうど雨が止んでいるタイミングで見ていただけました。太陽の光の下で見ると明るすぎて色が飛んでしまうので、曇り空の方が色の違いがわかりやすいです。 いつも候補の色を900角の […]
「ちっちゃい辻堂」見学 @小泉 (2024年10月09日)
エコロジー建築の同志たちと一緒に「ちっちゃい辻堂」の見学に伺いました。4棟の賃貸エコハウス住宅で、住まわれてる方と大家さんでとても良いコミュニティを形成しています。自然と建物が対等な関係でありそこに人が集まるところという […]
「点字にふれる」を見てきました@小泉 (2024年10月04日)
ギャラリーエークワッド(江東区新砂)で開催している「点字にふれる」を見てきました。普段はあまり気にならない点字ですが、いろいろな所で暮らしを支えているツールとして活躍していました。音声や振動など選択肢が増えている中で点字 […]
長期優良住宅の認定基準③ @小泉 (2024年10月01日)
省エネルギー性 近年暑い夏が長引きエアコンの稼働時間も長くなってきていますが、建物の断熱性能が低いと冷やしたり温まった空気もすぐに逃げてしまいます。ひと昔前の木造住宅だと夏は蒸し暑くてじめじめする、冬は足元が冷えて窓ガラ […]
武蔵野の雑木林を借景にする木の家&エコハウス 屋根下地断熱工事 @小泉 (2024年09月19日)
調布の住宅の現場打ち合わせに行ってきました。まだまだ暑い中、大工さんが屋根の下地つくりをしていました。屋根の外断熱材「Baubio-N」を野地板の上に敷き防水紙を張っています。「Baubio-N」はケイ酸カルシウム原料で […]
長期優良住宅の認定基準② @小泉 (2024年09月13日)
耐震性 地震の多い日本では家を建てる計画をしたときに重要視される項目ではないでしょうか。極めて稀に発生する地震に対し継続利用のための損傷のレベル低減が目的で、建築基準法で定めている倒壊防止基準を「耐震等級1」とした場合、 […]
武蔵野の雑木林を借景にする木の家&エコハウス 上棟 @小泉 (2024年09月10日)
台風が過ぎ残暑が厳しい中、調布の住宅が上棟しました。柱や梁を手刻みで加工したヒノキ材を1本ずつ組み上げていき、立体的になっていく様子をお施主様と一緒に見学しました。構造材には「い一」「に六」など場所を示す番号が墨で書かれ […]
武蔵野の雑木林を借景にする木の家&エコハウス 土台敷き@小泉 (2024年09月04日)
調布市で工事中の住宅の土台敷きに立会いました。台風の影響で少し延びてしまいましたがまだ暑い日が続くなか、大工さんが手刻みで加工したヒノキの土台にアンカーボルトを通す穴をあけています。先行して足場も掛け終わり上棟にむけて工 […]
長期優良住宅の認定基準① @小泉 (2024年08月30日)
長期優良住宅の認定を取得するには各性能項目の基準数値をクリアしている又は設置や措置がしてあるか確認します。自然素材をつかった木の家だと条件が厳しくなったりコストがものすごく上がるのではと思うかもしれませんが、「呼吸する住 […]
最近のコメント
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(kokyuBloguserより[12/12])
木下さん、コメントをありがとうございます。木下さんのお住まいも同じように工夫が満載のお住まいになっていて渡辺篤史さんの建物探訪の放映のときにとても評判がよかったです。
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(木下尚久より[12/11])
「建もの探訪」拝見しました。先生の分かりやすい説明で、住みやすい工夫が色々されていることにあらためて感銘を受けました。見学会にお伺いした時のことを懐かしく思い出しました。
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(kokyuBloguserより[10/31])
S.Oさん、近況のコメントをありがとうございます。散歩のときなどときどき前の道を通るようにしています。2階のリビングや畳コーナーで読書をされている姿が目に浮かびます。外壁の色がとてもいい色なので、同じ色の吹き付けを選んだ建築主さんも多いです。
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(S.Oより[10/31])
ご無沙汰しております。我が家が目に入り、驚きました。築13年になりますが、土台がしっかりしているので、先日の地震でも何一つ倒れることもありませんでした。建具も狂うことなく、スムーズです。いつまでも心地よい家で読書するのが、いちばんの楽しみです。図書館から借りて、上橋菜穂子さんの本を再、再読しています。
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(J-WAVEからスマートスピーカー「Google Home Mini」いただきました | 木の家・自然素材の住宅設計なら東京都の光設計より[06/10])
[…] TEAM J-WAVEに登録して、3月23日には生放送でSTEP ONEに小泉と二人で出演をしました。コロナの前だったので森本晋太郎さんとデイレクターさんのお二人が事務所に来てくれて光設計からの5 […]
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(kokyuBloguserより[03/24])
金子さん、コメントありがとうございます。お久しぶりです。J-WAVE聴いてもらえてよかったです。生放送でしたので緊張しながらお話ししました。お元気でお過ごしください。
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(金子敏恵より[03/24])
ご無沙汰致しております。早稲田の専門のマッハです。(毎年お年賀状ありがとうございます)
今朝、目白まで通勤の為の戸田公園駅までのたつた15分から20分ですがJ-WAVEからミニ避難所住宅…の興味深いおはなしが…
なんと‼️くりはらさーん‼️
Twitterで直ぐに画像で確認!感動致しました。懐かしいお姿拝見致しました!偶然の出来事ですがどうしてもご挨拶させていただきたくて書き込みお許しくださいませ
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